三友發展

三友發展於一九九七年在澳門創立,遵循“專業、專心、專誠”之理念,專注於發展澳門房地產業務以及建設。本著追求優質卓越的服務精神,三友發展實行全程化地產服務模式,提供投資策劃、設計統籌、項目融資、建設管理、銷售推廣、物業管理以至資金回籠的全面性一站式服務。十多年來,三友發展配合城市總體規劃,先後發展和建設了多個配套完善的優質綜合住宅項目。隨著市場發展的需要,三友發展正逐步拓展多元化項目,積極發展具獨特性的商業物業,其中包括國際級酒店及公寓等高端項目。

Founded in 1997, San You has stood firm on the principles of "Professionalism, Commitment and Sincerity" and is one of the most prominent real estate investment and development companies in Macau. In pursuit of the highest quality, San You provide its clients and partners with Total Logistics Services in relation to property development, ranging from: investment consultancy, planning design, project financial planning, construction management, sales & marketing and property management. Over the past decade, San You has in the yaers diversified into the development of specialty commercial products such as hotels & service apartment etc. in response to the growing market demand and development plan of the Macau Government.

公司歷程 COMPANY HISTORY

三友發展於一九九七年在澳門創立,專注於發展澳門房地產業務及建設。

三友發展一向本著追求優質卓越的服務精神,提供投資策劃、統籌設計、項目融資、監督建設、銷售推廣、物業管理等的全程化服務。

三友發展堅持⌈專業、專心、專誠⌋的服務宗旨,以豐富的策劃和承建經驗,為眾多澳門和世界各地的投資者提供了優質、卓越的服務。二十年來,三友發展配合城市整體規劃,先後發展和建設了多個配套完善的綜合住宅項目,合共逾600萬平方呎,贏得國際基金、公司、個人投資者、用家及社會的普遍認同和讚譽。

隨著市場發展的需求,三友發展正逐步拓展多元化項目,積極發展具獨特性的商業物業,其中包括國際級酒店、商場、公寓及休閒等高端項目。

企業文化 ENTERPRISE CULTURE

願景              領跑澳門品質生活

使命              源自澳門  建設澳門

價值觀           專業  專心  專誠

服務精神:三友發展著重優質、務實的服務,以⌈專業、專心、專誠⌋的精神,竭力提供以客為先的優質服務

與時俱進:面對瞬息萬變的經濟社會,三友發展注重市場經濟的變化和企業及項目管理水準的提高,⌈與時俱進⌋成為公司發展及管理的理念。在內部管理上力爭與國際管理水準接軌,而對項目的發展,則根據社會和市場的需求變化,提供適時的產品。

注重細節:精品的締造源自對細節的重視,三友發展本著⌈精益求精⌋的理念,注重由細微之處體現人文關懷,由此提升物業的居住質素及業主的生活品質。舒適的綠化環境、優質環保的建材設置、高效的保質維修以及專業的安全保護,加上獨具匠心的設計,將三友發展對每一處細節的考慮展現得淋漓盡致。

管理團隊 MANAGEMENT OF INTERNATIONAL

        人力資源是公司最重要的資產。三友發展秉承專業、專心、專誠的經營理念,凝聚了來自港澳、中國內地、台灣及海外受過高等教育的專業人才。這支充滿朝氣、不斷進取、多元文化背景組成的團隊,在精幹的管理團隊帶領下,為客戶提供優質產品和服務的同時,不斷開拓未來業務發展新領域。

        公司中高級管理人員近40名,平均年齡約40歲,施工管理人員近100名,直接管理的施工人員超過1000人。管理人員100%為大學或以上文化水平,來自港澳、中國內地。員工受教育的地區亦較為多元化,包括中國內地、港澳、台灣以及海外,其中高層管理人員76%在海外受過高等教育。

合作夥伴(2007-2018年間) PARTENERS

策略夥伴:花旗集團、葡萄牙IPC公司、澳門置地、Speymill英國基金、MEF基金公司、MNI基金公司、南通信託及眾多本地公司和個人。

設計顧問:巴馬丹拿建築及工程師、呂元祥建築師事務所、Bilkey Lilnas Design、關永權照明設計、Hospitality & Leisure Asia、譚蘇建築師事務所、新構思設計師事務所等。

工程顧問:柏誠(亞洲)、迪寶機電工程、乘風土木工程、廣州珠江外資建築設計院、佳域工程、中國建築、利比建築工料測量等。

律師事務所:歐安利律師事務所(法律顧問)、華年達律師事務所、C&C律師事務所等、北京采安律師事務所。

市場推廣:Edelman、FCB、仲量聯行、Headman & Partners Ltd.、Lomatter Creative Studio等。

合作銀行:中國銀行、中國工商銀行、建設銀行、交通銀行、匯豐銀行、恆生銀行、東亞銀行、法國國家巴黎銀行、美國銀行、德意志銀行、華僑永亨銀行、大豐銀行、大西洋銀行、澳門商業銀行、澳門國際銀行等。

物業管理:仲量聯行、新昌設施管理等。

三友集團項目 LIST OF ITEMS

茵景園
  • 地點:          氹仔嘉樂庇總督馬路
  • 建築面積:  281,930平方呎
  • 樓高:          13層及2層地庫
  • 建築期:      11個月
  • 落成年份:  2001年

茵景園 Greenville

住宅項目 2001年

三友發展打破當時澳門住宅的傳統,選用專業建築師和室內設計師,以清雅的內外設計、平台花園及優質用料和配套,為買家打造同期難得的居住環境。項目開售時,在贏得置業者口碑的同時,價格亦成為區內物業的指標。

高士德商業中心
  • 地點:          高士德大馬路
  • 建築面積:  231,690平方呎
  • 樓高:          7層
  • 建築期:      18個月
  • 落成年份:  2003年

高士德商業中心 Costa Commercial Centre

商業項目 2003年

繁華地段的綜合性商業項目,為同區罕有的、人氣旺盛的商業中心。項目全部售出后,短時間內已全數出租,成為該區內著名的商務樓宇。

悅景峰
  • 地點:          氹仔廣東大馬路
  • 建築面積:  256,428平方呎
  • 樓高:          32層
  • 建築期:      18個月
  • 落成年份:   2004年
  • 住宅數量:   145個含5個複式單位

悅景峰 Hillsville

商住項目 2004年

該區域鶴立雞群的商住樓宇。該物業無論在設計上或質素上,皆獲得買家的讚賞。其酒店式大堂、高性價比用料、加上實用的室內佈局成為該樓盤的熱賣焦點,即使到目前仍是用家追捧的對象。

雍景灣
  • 地點:          氹仔孫逸仙博士大馬路
  • 建築面積:  523,230平方呎
  • 樓高:          第一座31層
  •                       第二座34層
  •                       第三座35層
  • 建築期:      27個月
  • 落成年份:   2005年
  • 住宅數量:   249個含10個複式單位

雍景灣 Kingsville

住宅項目 2005年

英國堡壘式宏麗建築,為三友代表作。該項目有用澳門多項獨創,更贏得澳門2010年建築設計獎。

其雍容華貴的格調,優質名貴的建築材料,澳門首創的空中花園、單位多面採光、高私密性等以人為本的創新設計,使之深受各界人士追捧,創造了澳門徹夜排隊購房的佳話。

曼克頓
  • 地點:          氹仔孫逸仙博士大馬路
  • 建築面積:  484,956平方呎
  • 樓高:          37層
  • 建築期:      25個月
  • 落成年份:   2007年
  • 合作模式:   設計+建造合作模式

曼克頓 The Manhattan

住宅項目 2007年

由一眾富創意、獲獎無數的建築設計師精心設計、三友發展和澳陸發展傾力策劃構建而成。為澳門首個達世界級水準的豪宅項目。

設計概念源自紐約經典地標的曼克頓,僅提供175戶的精品豪宅,受到海內外高級白領的青睞。

君悅灣
  • 地點:          東方明珠
  • 建築面積:  250萬平方呎
  • 樓高:          39-49層
  • 落成年份:   2013年
  • 住宅數量:   第一至第五座共625單位
  •                       第六座266個單位
  •                       第七座五星級酒店

君悅灣 The Residencia Macau

酒店住宅綜合體 2013年

為三友發展邁上新臺階之作。

項目坐落於港珠澳大橋澳門段落腳點,佔地面積15萬平方呎,為澳門罕有大型綜合性臨海項目,含有五星酒店服務式公寓和高尚住宅。

全海景景觀、特殊的地理位置,以及東方明珠新區的發展前景,使“君悅灣”成為地標式建築。

公園大道
  • 地點:          宋玉生廣場
  • 建築面積:  33萬平方呎
  • 樓高:          第一座:269層
  •                       第二座:23層
  • 建築期:      18個月
  • 落成年份:   2018年
  • 住宅數量:   336個

公園大道 AVENIDA

商住項目 2018年

位於澳門新口岸繁華商業區,周邊生活配套完善,為各政府部門及大型機構之集中地。

項目由民師團隊精心打造,國際級燈光及建築室內設計團隊設計。建築用料尊貴頂級,細節極致用心。

新竹公寓
  • 地點:          東方拱門
  • 建築面積:  54萬平方呎
  • 樓高:          第一座:27層
  •                       第二座:16層
  • 落成年份:   2020年
  • 住宅數量:   453個

新竹公寓 Residential

商住項目 2020年

項目毗鄰澳門地標東方拱門,周邊有多個公營部門、政府及大型企業總部。

外觀以「融和古今」的美學為主導設計,在古典美義的基礎上,構劃獨具現代感的主元素。

社會公益 SOCIAL PUBLIC WELFARE

在積極拓展建築地產發展業務的同時,三友發展亦十分注重履行企業的社會責任和義務,公司持續參與多種慈善活動及社區關懷。

  • − 常年捐助澳門社會團體活動。
  • − 先後為中國貧困地區捐建多所⌈春蕾小學⌋,幫助在失學邊緣徘徊的女童重新回到學校,完成基本教育。
  • − 贊助由澳門貿易投資促進局主辦的⌈澳門國際錨機投資展覽會⌋。
  • − 冠名贊助由澳門足球總會主辦的慶祝北京2008奧運會倒數500天巨獻:美思盃中國之隊澳門國際足球對抗賽2007。
  • − 捐助澳門紅十字會。
  • − 捐助路環居民聯誼會。
  • − 捐助中國兒童少年基金會。
  • − 捐助光彩明天弱視基金會。

文化保育 CULTURE CONSERVATION

在積極拓展地產業務的同時,三友發展亦十分注重澳門歷史建築的保護。

萬里望大廈
  • 地點:              議事廳前前地
  • 樓高:              3層
  • 落成年份:      1997年

萬里望大廈 Wang Li Wangle Building

歷史建築重建項目 1997年

萬里望大廈是在保留古建築外觀的前提下的重建項目,為同區僅有的新建樓宇,亦是三友發展踏足澳門房地產發展的里程碑。

德成按
  • 地點:        亞美打利庇盧大馬路
  • 落成年份:2003年

德成按 Tak Seng On

歷史建築保育項目 2003年

⌈德成按⌋是民國六年(1917年)開設的一間當鋪,原是澳門當商高可寧的物業,由當樓、銀號和商店4棟建築物組合而成,具有中葡建築風格,是澳門現存結構較完整的全石木當鋪建築,具有很高歷史和建築文物價值。

從2000年起,三友發展於澳門政府合作,參與⌈德成按⌋典當行業展示文化遺產修復計劃。在2003年,⌈德成按⌋被賦予新的歷史使命,改建為⌈典當業展示館⌋、⌈文化會館⌋及存有查良鏞先生親筆手稿的金庸圖書館。

2004年,三友發展因對澳門建築文物的保護和再利用所作出的貢獻,豐富了澳門的建築文化,榮獲⌈2004聯合國教科文組織亞太文化遺產保護獎⌋的嘉許獎。

2007年,三友集團購入⌈德成按⌋。2010年⌈德成按⌋入選上海世博會城市最佳實踐區實物建築案例,并以1:1的比例被複製及永久保留在上海世博園原址。

三友大事記 MEMORABILIA

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三友發展有限公司
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